JDG-ASSURANCE-IMMOBILIER

Assurance immobilier

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JDG ASSURANCES IMMOBILIER MULTIRISQUE IMMEUBLE

Nos engagements

  • Des propositions personnalisées
  • Des garanties spécifiques et adaptées au marché
  • Suivi et mise à jour constante de nos contrats
  • Des interlocuteurs spécialisés
  • Devis sous 48 h

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La Convention IRSI (en vigueur depuis le 1er juin 2018)

  • Convention mise en place pour faciliter la prise en charge et l’indemnisation des sinistres Incendie et Dégâts des eaux
  • Dommages < 1600 € : prise en charge de tous les dommages par l’assureur gestionnaire et abandon de recours
  • Dommages compris entre 1600 et 5000 € : mission d’expertise unique pour compte commun et prise en charge des dommages selon la propriété des biens

La loi ALUR (du 24 mars 2014)

  • Cette loi impose au syndicat des copropriétaires de s’assurer contre les risques de responsabilité civile
  • Cette obligaton permet de couvrir l’ensemble des copropriétaires, contre les risques de responsabilité civile dont le syndicat doit répondre
  • Nos contrats répondent à cette obligation et permettent donc aux syndicat d’être en conformité avec la loi

La clause de reconnaissance du métré

  • Du fait de l’intégration de cette clause, si la surface déclarée au contrat s’avère être erronée, la règle proportionnelle ne s’appliquera pas
  • Cette clause permet donc d’éviter certaines conséquences lors de la survenance d’un sinistre (la sous indemnisation notamment)
JDG ASSURANCES IMMOBILIER PROTECTION JURIDIQUE

Nos engagements

  • Des juristes spécialistes du secteur immobilier
  • Des conseils et informations délivrées à tout moment
  • Accompagnement pendant la durée de la procédure
  • Recouvrement des charges impayées
  • Défense de votre patrimoine

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Conseil et informations juridiques

  • Recherche de solutions amiables
  • Envois de courriers
  • Assistance juridique par téléphone

Suivi de la procédure

  • Choix de l’avocat
  • Prise en charge des frais de procédure
  • Gestion de l’affaire jusqu’à exécution de la décision rendue

Recouvrement des charges

  • Impayé partiel ou total
  • Charges générales ou exceptionnelles
  • Protection du budget de fonctionnement de la copropriété
JDG ASSURANCES IMMOBILIER DOMMAGE OUVRAGE SYNDIC DE COPROPRIETE

Nos engagements

  • Une souscription rapide
  • Des tarifs compétitifs
  • Une offre complète (DO ; CNR ; TRC …)
  • Une solution adaptée pour les chantiers de moins de 10 000 €
  • Possibilité d’accord cadre avec tarification dégressive

La garantie Dommage-Ouvrage : une garantie obligatoire

  • Depuis 1978 (loi 18-72 du 4 janvier 1978), la garantie Dommage-Ouvrage autrement appelée DO est devenue obligatoire
  • Le contrat DO permet d’assurer une couverture optimale de l’ouvrage pendant 10 ans à compter de sa réception
  • Cette assurance permet de réparer rapidement des malfaçons constatées, une fois l'ouvrage réceptionné. Et ce en dehors de toute recherche de responsabilité.

La DO, dans quel cas ?

  • Pour tous travaux (autres que ceux de simple entretien) portant sur les parties communes
  • Pour des chantiers avec un ou plusieurs intervenants
  • Exemple de travaux : ravalement de façades / réfection de toitures / étanchéité /…

Garantie Tous risques chantier (TRC)

  • Cette garantie vient en complément de notre offre DO, elle a pour but de financer les travaux de réparation des dommages matériels subis par un ouvrage pendant sa réalisation
  • Les évènements garantis : Dégâts des eaux / Effondrement / Incendie / Vol et tentative de vol / …
  • Les contrats TRC interviennent qu’il s’agisse de travaux neufs ou de travaux sur existants

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JDG ASSURANCES IMMOBILIER GARANTIE LOYERS IMPAYES

Nos engagements

  • Sécurité des revenus locatifs
  • Prime d’assurance déductible à 100% des revenus fonciers
  • Un contrat complet (Loyers impayés ; Détériorations immobilières ; Protection Juridique)
  • Des plafonds de garantie adaptés au marché
  • Une gestion des sinistres performante

Une protection de votre patrimoine

  • Baux d’habitations (résidence principale ou temporaire)
  • Baux commerciaux et professionnels
  • Colocation, location courte et moyenne durée

Des contrats adaptables

  • Le choix du taux d’effort par le souscripteur (professionnel de l’immobilier)
  • Possibilité de souscrire la garantie Vacance Locative, afin de sécuriser les revenus locatifs
  • Des plafonds de loyers modulables

Un fonctionnement simple

  • Un délai d’indemnisation rapide, à réception d’un dossier complet
  • Gestion de la procédure et prise en charge des frais engagés
  • Un extranet dédié pour faciliter les échanges

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JDG ASSURANCES IMMOBILIER COUVERTURES COMPLEMENTAIRES
Possibilité de souscrire des contrats cadres :

  • Propriétaire Non occupant (PNO répondant aux obligations d’assurance de la loi ALUR)
  • Multirisque Habitation

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